Affitto Tetto Fotovoltaico
Quanto vale il tuo Tetto? 50.000 € 100.000 € o di più?
Se hai un tetto con più di 1.000 metri quadrati e non hai ipoteche legali che gravano sullo stesso, puoi guadagnare un canone annuale d’affitto garantito per 20 anni.
Sei interessato? Ecco i punti salienti che servono all’investitore, prima di affittare il tuo tetto.
Servitù - Diritto di Superficie
Generalmente la banca finanziatrice dell'investitore esige che la gestione dell'impianto fotovoltaico venga iscritta al catasto come diritto esecutivo. In assenza di tale diritto, un eventuale compratore dell'immobile potrebbe pretendere dall'investitore che smonti l'impianto e lo porti via, non avendo egli sottoscritto alcun contratto di affitto.
Servitù di primo grado
Non avere ipoteche sull’immobile. Le banche finanziatrici esigono che la servitù (diritto di gestire) sia messa al primo grado. Questo per dare una garanzia totale all'investitore.
Trascorsi 20 anni? L’impianto rimane tuo.
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